根据原有的进度,迪拜后来震惊世界的那些项目目前还没有出炉,但是张晨明白,即使这一次项目并非原本自己所想的那样,但是这是白湖湾集团在中东尤其是阿联酋打响品牌和质量形象最为重要的一步。
一旦这一次竞标获得成功,那么白湖湾集团自然就有了在中东立足的本钱。
但是同样,现在白湖湾集团不仅仅存在时间方面的压力,最重要的是在资金方面的压力同样很大,目前国内的项目大多已经开工,资金在短时间内肯定是无法回笼的。
如果阿方的项目是分期付款的话,那倒是没有很大的问题,所以张晨现在最紧迫的任务是组建一支竞标和谈判的团队去一趟阿联酋。
正式竞标的时间是12月底,现在已经十一月底了,还有不足一个月的时间。
“张总,其实我觉得我们是不是可以换一个方案,既然港岛的兆兴地产没有实力参与这个项目的竞标,但是他们有人脉资源,否则以他们的实力也绝无参与这个项目的可能。
您看我们是不是可以这样,让兆兴地产作为合伙人联合参与竞标,我刚刚看了一下阿方的这个项目,项目总投资高达八十亿美金,项目整体被分成了十二个部分。
以我们集团的技术实力,即使承担所有的投资建设都是可以的,但是我们的资金链不足,我刚才已经从财务那边拿到了预算报表,我们最多能够从流动资金和贷款中拿到不超过二十亿美金的起始资金。
如果阿方采用分期付款和贷款的方式,那我们大可以拿下一半的工程量,只是这人脉关系,恐怕还要考兆兴地产才行。
从公司的情报部门获取的信息来看,兆兴地产的李总有个儿子叫做李兴业,跟迪拜皇室有着很好的私交,如果我们能够将兆兴地产也联合起来的话,说不定到时候他们会榜上大忙。
而且如果我们主动邀请对方合作的话,恐怕还能留下一个不小的人情,这对双方来说无疑都是有利的。”
尽管是刚刚入职,但是王波的工作的确做得很好。
张晨看了看他递过来的资料,心里已经在开始衡量利弊。
这一次竞标可以说完全能够决定白湖湾集团能不能加入迪拜这座后来号称为“中东之星”的城市建设队伍中。
后来迪拜建成,参与建设的房产商基本上都是跟迪拜政府有关联的企业,但是如果白湖湾集团布局得早的话,未免没有分一杯羹的机会。
“那你马上联系兆兴地产的李总,也不用藏着掖着了,直接问题有没有兴趣加入这次竞标,我们白湖湾集团愿意跟他们合作。”
王波离开办公室后张晨马上就开始给各个部门的负责人打电话,这一次参与竞标的团队成员都是由各个部门推荐出来的富有经验的年轻人。
张晨之所以选择年轻人就是因为这一次竞标极有可能就需要一些有冲劲的年轻派,三四十岁正是精力充沛,思维敏,上进心最为强烈的年龄段。
现在国内的业务已经完全移交到了副总赵永元手里,重新执掌白湖湾集团,张晨也没想过再跟以前一样在国内大动手笔。
现在全国统一的工程质量技术标准已经实行,作为国内第一个提出并且使用这个标注你的民营房地产企业,事实上除了几个大型的国有集团以及集体股份制的大型房产公司以外,国内已经很少有私人企业能够跟白湖湾集团竞争了。
只要白湖湾商业广场的品牌在,白湖湾集团基本上就能够维持有利的地位。
而这样稳定的国内局势,也正是张晨敢于进军世界市场的主要原因。未完待续。。
412 张晨的世界影响力
在港岛。
兆兴地产绝对不是一家听到名字就知道的企业。
港岛虽小,但是在这里有业务和分部的著名企业却不少,在世界500强名企都扎推的方寸之地要想挤出头并不是一件简单的事情。
至少李兆兴奋斗了三十多年仍然没有实现这个目标。
兆兴地产的总部位于香港皇后大道一栋看起来丝毫不起眼的办公大楼。
从外面看就像是一个很普通的商业办公楼,不要说出彩了,甚至有些过于大众化。
当然,对于一家资产不超过二十亿港币的房产公司来说,在香港有这么大的一个公司总部其实也算是很成功的。
只是对于李兆兴来说,兆兴地产的发展程度跟自己心中的构想还差得太远。
“董事长,总经理已经回来了。”
兆兴地产。
李兆兴已经年近六十出头,从他创立兆兴地产到现在,真正三十余年可谓是白手起家打下了这份家业。
只是令他颇有些不痛快的是,他已经六十出头了,但是兆兴地产却仍旧没有看到壮大的机会。
对于一个创始人而言,这其实是一个心结。
“子聪回来了你让他马上上来。”
助手闻言立马出去了,片刻之后便跟在一个三十左右的年轻男子后面又返回了办公室。
年轻人身形瘦长,长得很俊朗。一身笔挺的西装显得很精神,他是李兆兴的大儿子李子聪,也是兆兴地产的总经理。
“董事长”
“回来了德明你先出去。”
李子聪身后的中年男子闻言笑着拉上了办公室的门。只留下父子俩在办公室里。
如果仅仅从外表上将,李子聪确实算得上是一表人才,其实李兆兴的相貌并不出色,但是在他发迹之后娶了个漂亮老婆,也就是李子聪的生母。
抛开外表不谈,李子聪的能力可以说也算是顶尖的。
兆兴地产虽然在港岛甚至连二流企业都算不上,但是李兆兴却极为看好自己的儿子。
早年在美国留学的时候。李子聪就曾经独自创业并且取得了成功,尽管最终被美国一家公司收购,但是不到三年时间就获得数千万美金的投资收入。这无疑也证明了他的能力。
所以在毕业回国之后,李兆兴毫不犹豫地将儿子带到了兆兴地产,并且一路从底层提拔到了总经理的位子。
这一次李子聪应邀参加了迪拜的房产投资会在李兆兴看来就是儿子一种能力的体现。
毕竟在港岛实力比兆兴地产强的企业很多,但是得到邀请的却没有几家企业。
除了兆兴地产以外。就只有另外那个最出名两个李家的产业以及郭家。郑家和陈家的企业得到了邀请。
中东在港岛的投资虽然不多,但是中东的企业家在这边的联系却不少,李子聪也正是因为当初私人关系跟迪拜皇室结识了,这才得到了这个机会。
但是最令人可惜的是,兆兴地产的规模和实力却达不到对方的要求。
“子聪,我们兆兴地产”
“爸,这一次我们是不能参加竞标了,我动用了很多关系都没用。这次是当地政府直接启动的工程,不达标的企业根本就无法拿到竞标书。
唉。我也没想到这一次的项目竟然这么大,最低都要五十亿美金的投资能力,别说五十亿美金,就是五个亿我们现在拿出来都显得有些困难。”
李子聪的神情有些落寞,毕竟大好的机会放在眼前却擦身而过,这对于任何一个心有报复的年轻人来说都是极为憋