房子位置不错，董红宇又给了优惠，很快就被胆子大的员工和董红宇亲戚买完了。
董红宇说话算数。
为补办理楼房的各种手续、免缴罚款，有段时间，董红宇经常宴请县国土局和县住建局等有关部门的人员，吃饭、唱歌、送红包，样样不少。
县国土局领导和董红宇是熟人，很快就搞定了，但县住建局的俞局长，为人很是高傲，在酒席上说话也是冷冰冰的。
董红宇向俞局长敬酒，他不答话也不看你，手一抬，只是浅饮一小口。接连几次宴请，效果都不理想。
有人建议董红宇多送点红包，董红宇说俞局长不接红包，“不过人总有弱点，我就不信邪，想不到办法”。
后来，俞局长的儿子考上了一所三流大学后，隆重地在一家饭店摆了酒席，董红宇也去赴了宴。
趁着旁边无人时，董红宇拿出一个大信封，对俞局长说：“现在大学开支大，你们都是死工资，孩子几年的学费我付了。”说着飞快把钱塞进俞局长的公文包，闪了。
第二天，俞局长把董红宇叫去，说是要退钱。
董红宇垂头丧气地前去，却一脸春风地回来，立即让办公室主任去变更建筑公司的股东，把名义上他哥哥的股份，变成了俞局长儿子的。
公司股东变更不久，这幢楼房就变成了合法，当时没买的公司员工后悔不迭。
过了一段时间，俞局长就给董红宇建议：县城区有条臭水沟，影响市容市貌，现在有文件，这类地方谁治理、谁受益。他叫董红宇想法和有关部门联系联系，看能不能“划进去”。
为了“划进去”，董红宇费了不少劲，好在治理后成效显著，可用土地有几十亩，董红宇注册成立了房地产开发公司，想把此地开发成样板工程。
有关部门同意后，规划还在审，董红宇就轰轰烈烈地安排人进场开始前期施工。
没有启动资金，董红宇就高息向社会集资了500万元。
本地人对董红宇还是有所了解，再加上看好那块地，钱没几天就集齐了。
一些主管单位和其他有关系的人听说后也想参与，虽然董红宇不想背太多的高息，又无法推辞，于是下调了利息，但还是筹集了800万元。
土地权属一办理完，董红宇就将土地抵给了银行去办了贷款。不久后，国家就出台了规定，国有土地买卖必须实行“招拍挂”，这让董红宇在无形中赚了大钱。
只是，县里主要领导觉得城区缺少高档星级酒店，指示在董红宇取得的地块上建一所高档星级酒店，作为对外接待窗口。
这明显是有人眼红董红宇的生意，从中进行作梗。??